無料の バーチャル ステージング を
ワン クリックで

バーチャルステージングとは、物件写真をデジタルで家具配置し、その可能性を見せるプロセスです。空間が完全にスタイリングされたときの見た目や雰囲気を買主がイメージしやすくなります。従来型ステージングと異なり、より速く、より費用対効果が高く、さまざまな買主の好みに合わせた複数のデザイン案が可能です。高品質なビジュアルにより、バーチャルステージングは物件の最も良い特徴を引き立て、買主が感情的なつながりを感じ、そこで暮らす自分を想像しやすくします。

平均すると、バーチャルステージングは1枚あたり約8秒で処理されますが、正確な時間は空間の複雑さや選んだデザインスタイルによって多少前後します。結果は、物件写真を際立たせる、素早くシームレスな変身です。

ご希望のテーマが見当たらない場合は、「カスタム」を選択し、希望するテーマの具体的な指示を追加できます。その指示をもとに、ご希望のテーマを生成します。

ステージングに理想的な部屋は、十分な明るさ、すっきりとした壁、散らかりが最小限であることが望まれます。空室や家具の少ない部屋が最適です。AIが選んだスタイルに合う家具やインテリアを加えるための、きれいなキャンバスになるからです。部屋がより広く写る広角の写真は、狭い角度や見切れた構図よりもはるかに優れています。AIが空間をリアルにステージングするための文脈をより多く得られるためです。

はい。HTTPS暗号化を使用し、処理後にアップロードされた画像を恒久的に保存することはなく、お客様の個人情報を販売することもありません。アップロードと生成結果の所有権はお客様が保持します。データは、Stagifyの運営に必要なサービスプロバイダー（AIや決済処理など）とのみ、プライバシーポリシーに記載のとおり共有します。

いくつかあります。まず価格です。無料でステージングを始められ、Stagify+ なら月額 $11.99 でステージングし放題です——一方、従来のステージングは1部屋あたり数百から数千ドルかかることもあります。次に、AIデザイナー では、プリセットを適用するだけでなく、AIとチャットしながら部屋全体をデザインし直し、対話しながら仕上がりを調整できます。さらに、マスクスタジオ ではピクセル単位の精度が得られます——写真のどの部分を変更してよいかを正確に指定し、それぞれに特定の家具を割り当てられるので、選択していない部分はそのまま保たれます。多くのツールはこのうち1つしかうまくこなせませんが、Stagify は手頃さ、クリエイティブな制御、そして精度をひとつにまとめています。

はい。バーチャルステージングは不動産の物件情報や MLS で広く使われ、受け入れられています。最も重要な原則は透明性です。多くの MLS や地域の規則では、写真がバーチャルステージングされたものであることを、たとえばキャプションに「バーチャルステージング」と明記するなど、はっきりと開示するよう求めています。Stagify は家具と装飾のみを変更し、部屋の実際の構造は決して変えないため、写真は空間の正直な表現のままです。お住まいの地域の MLS や不動産団体の規定に従うため、バーチャルステージングである旨の注記を常に加えることをおすすめします。